Le projet de résidence sociale prend place sur une parcelle rue Marc Seguin occupée alors par un foyer d’accueil superposé à un parking de 3 niveaux en infrastructure. L’opération en site occupé doit gérer un phasage contraint entre relogements des occupants, maintient de l’infrastructure parking et chantier de construction en site urbain dense. Le parti pris d’implantation vise à résoudre l’équation délicate entre programme, PLU, respect des riverains et développement de la biodiversité en centre-ville. L’implantation exprime une fragmentation du bâti offrant des ouvertures sur un cœur d’îlot végétal.

« Côté rue » : ces respirations sont autant d’occasions de rythmer la rue. Orientés nord, l’ombre que portent les bâtiments sur l’espace public est interrompue par la fragmentation du bâti. « Côté jardin » : inaccessible comme demandé, se développe un réservoir de biodiversité favorable à la faune et la flore et permet d’inscrire le projet dans le cadre du nouveau plan de la biodiversité de Paris 2018-2024. Le cœur d’îlot devient un poumon vert, favorable au végétal, limitant les îlots de chaleur en centre urbain et développant la fertilisation des sols. Cette dichotomie du contexte, entre ville et nature, guide également les choix d’une matérialité mixte, tirant parti des qualités premières et intrinsèques des modes constructifs.